Nie każdy ma tyle szczęścia, że dziedziczy mieszkanie po przodkach lub obraca takimi pieniędzmi, że zakup własnego lokum nie jest dla niego szczególnie obciążającym wydatkiem. Dla większości osób kupno mieszkania wiąże się albo z zaciągnięciem kredytu albo z wieloletnim odkładaniem każdego grosza, by po długim czasie móc kupić mieszkanie za gotówkę.
Dlatego też nie może nas dziwić to, że przed zakupem długo zastanawiamy się nad różnymi opcjami i rozwiązaniami. Często nie wiemy do końca nawet czy wolimy kupować mieszkania deweloperskie, czy raczej skoncentrować swoje poszukiwania na rynku wtórnym.
Zalety i wady obu rozwiązań
Zarówno o mieszkaniach deweloperskich, jak i o tych z rynku wtórnego, każdy z nas słyszał wiele dobrego, jak również nikogo pewnie nie ominęły negatywne historie, które mogą zniechęcać. Niejedna osoba z pewnością słyszała o tym, że budowane na szybko inwestycje deweloperskie, w krótkim czasie pokazywały swoje wady, kiedy na przykład przy pierwszym solidniejszym deszczu piwnice zalewały się wodą. Podobnie też o mieszkaniach z rynku wtórnego krążą historie, że nagle pojawia się ktoś, kto rości sobie do nich prawa i w dodatku je ma, bo jest zameldowany pod danym adresem, a nie zostało to należycie zweryfikowane przed zakupem. Wierząc wyłącznie tego typu historiom musielibyśmy w ogóle nie kupować mieszkań, bo każdy zakup byłby obarczony ryzykiem, dlatego warto podejść do sprawy zdroworozsądkowo, więc przede wszystkim zadbać o wszelkie kwestie formalne i dokładne zweryfikowanie stanu prawnego interesującej nas nieruchomości.
Jak szukać mieszkania?
Przede wszystkim musimy wiedzieć czego szukamy. Dlatego też powinniśmy jasno określić, takie rzeczy jak:
- metraż
- ilość pomieszczeń i preferowany rozkład
- lokalizacja
jakie powinny cechować nasze wymarzone mieszkanie. Oprócz tego oczywiście warto też ustalić maksymalną kwotę, jaką jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup, a w przypadku mieszkań z rynku wtórnego – określić typ budynku, jaki nas interesuje.
Jeśli interesują nas mieszkania deweloperskie, Rzeszów z roku na rok ma nam coraz więcej do zaoferowania, jednak przed podpisaniem umowy warto dowiedzieć się więcej o deweloperze, bo niestety nie wszyscy grają uczciwie. Warto także ustalić, co oznacza „mieszkanie w stanie deweloperskim”, bo nie jest to jasno określone i dla każdej firmy oznacza co innego. Dbając o wszystko, nie powinniśmy mieć żadnych problemów z zakupem i po nim. Apklan to jeden z bardziej znanych deweloperów znanych na Podkarpaciu – realizacje inwestycji mieszkaniowych dostępne na stronie: www.apklan.com